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  • 黑客教你查询某人信息 人民日报已经表态,专家多次 劝告!

    黑客教你查询某人信息 人民日报已经表态,专家多次 劝告!

    如今人们对于存钱的想法越来越薄弱,年轻人有一半都是月光族,有多少花多少,存钱,不存在的。中年人有钱就想着投资,毕竟再过几年,极有可能中国也会进入负利率时代,钱放着就贬值了,还不如拿出去投资,买房成了最好的选择。当代存钱的估计就剩思想保守派和年纪较大不愿折腾的老年人。 作为投资来说,在前些年买房确实是最好最稳健的选择,毕竟相较于股市,看得见摸得着,还是一份固定资产,体现在身价上,拥有上百万房产和拥有上百万股票的两个人,前者都说牛逼,后者可能会被嘲讽傻,毕竟可能永久被套牢无法解套。 但随着今年“住房不炒”深...

  • 楼面价是什么意思(楼面价格不是房价)

    楼面价是什么意思(楼面价格不是房价)

    楼面价是什么意思(楼面价格不是房价) 在2017年最上镜的的一部电影,战狼2开头的片段,谁还记得吗,拆迁利益面前,人的生命是可以随意践踏的,人的一条命才用几个钱,就可以收买,在巨大利益面前,一点不算什么? 这再一次说明,土地价格占据着开发商,巨大的利润空间,耽误一天,多赔付一点钱都很难; 一般情况下,土地的价格,占据楼房开发成本的40%左右,竞争激烈的时候,会占到开发成本的60%或许更多,这也是市场上最直接的一种说法,在房地产暴利的时代,土地价格也许只占到销售价格30%左右,或许更低的标准,建筑...

  • 比房价下跌更危险,商铺转让和写字楼大量空置!却有人嗅出商机

    比房价下跌更危险,商铺转让和写字楼大量空置!却有人嗅出商机

    今年新冠疫情的发生使得很多企业都遭受了不小的冲击,一场疫情使得无数的企业难以支撑,纷纷出兑转让,市场经济受到了很大的冲击。全国各地出现了很多商铺转让,写字楼大量亏空的现象。而正在各大企业纷纷退市的时候却有人嗅出了巨大的商机。           截止到今年的四月底,我国注销的公司已经超过十五万家,仅仅一个季度,深圳写字楼置空率就已高达24.6%...

  • 后疫情时代,房价将往哪里走?

    后疫情时代,房价将往哪里走?

    主要从六个方面进行分析: 1、缓解疫情冲击全球央行争相放水 2、货币洪水推升资产价格 3、中国房地产价格泡沫高企 4、驱动房价趋势性上涨的人口因素已经发生逆转 5、收入增幅下降和负债比率上升制约居民负债购房的空间 6、房地产税和租赁政策变化将导致投资性需求减少 (一) 缓解疫情冲击央行争相放水 自疫情发生以来,各国央行采取的措施基本上都是“放水”,早在今年1月份,中国央行就率先降准0.5个百分点,释放8000亿流动性,1月份合计释放了一亿流动性。...

  • 2020下半年,买房会像买“白菜”一样吗?内行人:房价梦回5年前

    2020下半年,买房会像买“白菜”一样吗?内行人:房价梦回5年前

      根据58同城数据显示,仅4月份,全国300个城市共推出土地2611宗,环比增加44%,同比增加7%,土地市场火热的同时,成交量和房价也在跟随着上涨,前几个月压制的需求,也在4月份爆发开来了。   因此,有不少的专家都认为房价“按不住了”,又要开始上涨了。比如知名经济学家马光远就提出:“买房要趁早,今年房价铁定会涨”。他觉得房价会涨,是因为国家现在正在放水,大规模降准、降息。他认为没有一个国家的楼市在降准、降息之下...

  • 为什么经济不景气,房价仍死撑不跌?

    为什么经济不景气,房价仍死撑不跌?

    都说,过去的10年里,2019年是最难的一年;而未来10年里,2019年将会是最好的一年。虽然有点玄乎,未来的事怎么说的准?但是2020年,真的是太难了! 赚钱真的太难了! 就业真的太难了! 买房真的太难了!!! 数据显示,2020年一季度,国内生产总值206504亿元,按可比价格计算,同比下降6.8%;全国固定资产投资同比下降16.1%,降幅比1至2月份收窄8.4个百分点;全国一般公共预算收入45984亿元,全国财政收入同比下降了14.3%;而房地产方面,房地产开发投资下降7.7%,全国商...

  • 杭州房价多少一平方(杭州各区10月最新房价出炉)

    杭州房价多少一平方(杭州各区10月最新房价出炉)

    杭州房价走势 杭州10月二手房均价 27749 元/m² 杭州9月二手房均价 28054 元/m² 环比上月下跌 1.09% ↓ 同比去年同期下跌 4.43% ↓   萧山 萧山10月二手房均价 24056 元/m² 萧山9月二手房均价 24359 元/m² 环比上月下跌 1.24% ↓ 同比去年同期下跌 5.56% ↓    ...

  • 银川房价多少钱一平米(银川12月份最新房价出炉)

    银川房价多少钱一平米(银川12月份最新房价出炉)

    元旦过后,银川最新房价出炉! 截止到今天,新房均价7154元/㎡,二手房均价6702元/㎡。 银川三区两县新房房价排行顺序:兴庆区>金凤区>贺兰县>永宁县>西夏区。   (中国房价行情网) 银川二手房三区两县排名:兴庆区>金凤区>贺兰县>西夏区>永宁县>灵武市。   (中国房价行情网) 2019的最后一个月,地王诞生、最高楼面价出炉,多家房企发出涨价通知....... 太多太...

  • 楼面地价怎么算(地价和房价之间的关系)

    楼面地价怎么算(地价和房价之间的关系)

    老百姓买房子生怕被骗,尽管房价被推得很高,但是心里还是应该有杆秤这房子到底值多少钱?而在房价成本中,楼面价就是其中一部分重要因素。那么什么是楼面价?楼面价和房价之间有什么关系? 楼面价是什么? 楼面价是指土地价格除以该土地的允许最大建筑面积,每个土地在获得时,基本都有容积率规定,框定了该土地建筑的最大面积。楼面价一定程度表明了该项目在销售时,单位售价中所包含的土地成本。 楼面地价=土地总价÷规划建筑面积 =土地单价÷规划容积率;规划建筑面积=土地面积×容积...

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