房企该如何应对羽翼丰满的渠道

房企该如何应对羽翼丰满的渠道的简单介绍

传统融资渠道受限房企如何筹资？ 由于发债、银行贷款等传统融资渠道受限，房企不得不变着花样来融资。除了向员工发理财产品外，不少房企也开始推员工持股、高管人员期权激励，而这些的最终目的无非就是两个字：拿钱。现金流可谓是房企的生命线，而眼下无论是债券还是银行贷款这两大输血通道均被掐住。监管收紧之后，地产债在债券市场成为了不受待见的品种。而就在两三年前，地产债还是市场的香饽饽，发债也是房企最廉价、最大的资金来源。在2016年9月前，房企发行的债券利率多数在4%左右。龙头房企如万科等发行的5年期公司债利率甚至一度低达3.5%...