购房者
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开间和进深是什么意思（什么是住宅的开间和进深？）
购房者在买房的时候需要对房屋进行查看和挑选，在选房的时候，除了需要了解清楚小区的容积率和楼间距等问题，还需要对房屋的开间和进深进行了解，在开间和进深比例合适的情况下，购房者在买房后入住才会住得舒适，那么什么是住宅的开间和进深？开间和进深的黄金比例是多少？ 什么是住宅的开间和进深？ 1、进深 对于房屋的进深可能大家都比较陌生，其实进深也可以指房屋的长度，进深在建筑学上是指一间独立的房室或一幢居住建筑从前墙皮到后墙皮之间的实际长度。为了保证建成的住宅具有良好的自然采光和通风条件，住宅的进深在设...
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LPR是什么意思（LPR和房贷利率有什么不同）
对于购房者来说，现在想要买房的话，就只能通过贷款的方式来购买，因为现如今的房价实在是太高了，很多家庭都没有支付全款买房的能力。贷款买房的时候，购房者需要对房贷利率进行了解，现如今不仅需要了解房贷利率，还需要了解LPR。那么什么是LPR？LPR和房贷利率有什么不同？ 什么是LPR？ 想要了解房贷利率，就要先了解LPR，LPR的全称是贷款市场利率报价，在计算房贷利率的时候，通常是以LPR来计算的，首先是央行给商业银行规定了一个贷款的基准利率，商业银行根据基准利率、银行的额度、客户的资信和风险情况在基准利...
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房屋维修基金什么时候交(维修基金怎么使用)
有些购房者对于房屋维修基金比较陌生，因为他们购买的二手房是没有单独缴纳房屋维修基金的，原房主在出售房屋的时候会把房屋维修基金算在房屋总价里面，但是新房就不一样了，买新房是要缴纳房屋维修基金的，房屋维修基金可以看作是房子的养老金，那么房屋维修基金什么时候交？房屋维修基金应该怎么使用？ 房屋维修基金什么时候交？ 购房者购买新房需要缴纳房屋维修基金，房屋维修基金一般是在业主交房前缴纳，但是如果是首期房屋专项维修资金的话，业主是可以直接存入房屋专项维修资金专户，当然，如果业主觉得需要自己亲自交纳维修基...
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绿化率怎么算（小区绿化率标准是多少？）
现在购房者对自己的居住环境越来越重视，尤其是对小区的绿化率也是越来越关注。往往能绿化率高的小区，房屋销售情况会比较好，而且更受广大购房者的欢迎。在房屋选购上，小区绿化率是一个重要的因素，一般开发商都会对小区绿化率进行描述。绿化率实际上也是一个硬指标，可以理解成绿地率。那么小区绿化率标准是多少呢？在楼房挑选过程中，小区绿化率多少合适？下面跟随小编一起来看看吧。 一、什么是绿化率 大家在现在的楼盘宣传上经常可以看到对小区绿化率的描述，但是绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据...