兰州楼道亮化工程管理处（兰州楼道亮化工程管理处处长）

楼道亮化费该不该交

楼道亮化是电业局负责，费用分摊在电费附加里，生活垃圾处理费由联合收费处统一收取，物业区域内的生活垃圾处理在物业费里分摊。

楼道亮化费按户收取。单元楼没有安装防盗门的，每户18元/年。安装单元防盗门并将楼道亮化电接到防盗门上的，每户24元/年。这一收费标准是兰州市经物价部门批准的。没有物业的小区，楼道亮化费由楼道亮化工程管理处工作人员上门收取，并开具收据。有物业的小区，亮化费由物业代收。

装修协议书

在不断进步的社会中，越来越多地方需要用到协议，签订协议可以约束双方履行责任。拟起协议来就毫无头绪？下面是我收集整理的装修协议书5篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

装修协议书 篇1

为确保华辰尊园**204室装修工程区域装修期间的安全，遵照江苏省人民 *** 的有关规定实行安全管理责任制，现业主(甲方)，与_______________(乙方)，订立装修安全责任协议书如下：

甲方：

1、 协调乙方进场施工事宜。

2、 负责协调乙方施工中用电、用水和动火事宜。

3、 甲方对乙方施工中的消防安全有监督的权力，在发现乙方施工有不安全的因素，有权责令乙方整改，如乙方不合作，管理处有权停供水、电及要求乙方立即离场。 乙方：

1、 负责装修区域施工期间的各项安全责任，并保证施工人员不得在本小区内喧哗、赌博、酗酒、偷盗、斗殴等行为。

2、 乙方施工人员名单应送到甲方备案。所有施工人员，装修、装饰材料应从指定的电梯及路线进出，乙方施工人员一律禁止到非工作范围乱走。

3、 设立现场安全负责人，向甲方了解与施工相关的消防安全事宜，并对施工安全负责。

4、 用电、用水和动火应得到甲方批准后方可进行：

5、 施工区域禁止吸烟，并保证已开通烟感，温感探头不受遮挡。

6、 施工区域应配备消防器材，手提灭火器数量不低于1个/50m2。发生事故应及时处理，迅速通报甲方，并如实报告事故原因，保护现场，配合调查。

7. 现场当日装修废料应该按照小区物业规定及时清理，不得留在宅内过夜，施工废料或垃圾严禁阻塞消防通道，严禁遮挡、挪用消防设施，保证现场清洁。以上工作须有专人负责。

8.乙方施工人员下班前，应认真检查施工现场，防止留下火险隐患，人员离开前须将电气设备电源切断。

9.乙方应对施工人员进行安全教育，乙方对甲方进行的监督检查应积极配合，并制定安全制度。

10. 整个装修施工期间安全乙方自行负责，与甲方无关。

11、本协议一式三份，物业管理处及业主/租户、装修人员各执一份。

物业管理处_______________

(业主/租户)签章 ______________

装修人员签章 ______________

日期_________________ 日期 _____________

装修协议书 篇2

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

甲方为弥勒县天星物业管理单位，乙方为小区住宅单元物业的购买者或使用者委托进行装修的单位或个人。现甲、乙双方就装修的有关事宜，经过平等协商，特签此协议。（以下协议内容涉及到施工队伍安全施工、文明作业的，业主有义务一同配合物业公司监督管理施工队伍）

一、 出入证

之一条 为保证乙方装修工作的顺利进行，乙方需要为其聘请的施工人员办理现场出入证（10元/个），如有未办理出入证的、丢失出入证的或将出入证转借他人的，甲方有权阻止其进入小区，而因此产生的一切后果均由乙方自负。

第二条 如果甲方发现乙方聘请的施工人员有违法行为，或有不符合小区管理规定的行为，甲方有权将该施工人员劝说出小区，由此产生的一切后果均由乙方负责。

二、装修保障金

之一条 为保证业主的利益和楼宇结构及配套设备的安全，甲方收取乙方装修保障金每户1000元，装修完当日起计算6月后使用无异常后退还。

第二条 装修材料以及装修垃圾请放置于物业管理公司指定的放置地点。

三、注意事项

之一条 楼宇土建结构装修

1、不得改动门、窗，保持楼宇、房屋外观的美观统一。

2、 严禁拆改破坏原结构、承重墙、配重墙、楼板地面。不得擅自在主体结构上踢槽、打洞，不得凿穿地面、屋顶、阳台隔断板。

3、不得擅自破坏原设计卫生间、洗衣间防水层，如有破损需重做防水处理，需进行1周闭水试验，物业工程部试验通过后方可继续施工。

4、乙方装修所使用的木制材料需经防火阻燃、防腐处理。

5、不得将没有防水要求的房间设为卫生间、厨房间。

第二条 水、电管道设施装修

1、严禁拆改室内水表，不得擅自拆改原设计管线。

2、 室内所有管线节门、接口周围需留有100MM以上距离，并必须按规定预留长、宽不小于400MM的检查口，便于日后维修检查。

3、安装燃气热水器必须采用强排式。

4、卫生间、厨房间墙体改动的，应当按照防水标准制订施工方案，重新做防水。

第三条 配电、弱电信号设施装修

1、 配电系统布局必须按审批方案、图纸施工，负责此项工作的施工人员必须有劳工局核发的电工操作证（特种工种证明复印件在物业管理公司备案）。

2、 严禁跑坏室内原设计配线回路，严禁强电、弱电线路直埋，必须按施工规范穿线铺设，如有违规造成的一切后果由乙方负责。

3、 不得擅自增改原设计配电控制和计量仪表，隐蔽施工部分：照明、插座、空调插座必须按原设计负荷单路控制施工。

4、严禁拆改原设计电视、对讲、通讯 *** 布线，如擅自改动，造成不良后果自负。

5、 浴室安装浴霸必须从插座重新引线，不能使用原预留灯线。房间内不得使用超过原设计负荷的电器。

第四条 楼宇外观装修

1、严禁拆改外窗、防火门、阳台，不得擅自加装护栏。

2、 严禁在户门以外公共区域平台违章搭建或悬挂其他物品。违者物业公司有权要求其无条件拆除，损失自负。

3、空调室外机必须按指定位置安装。

第五条 装饰施工现场

1、 装饰材料搬运：

乙方须提前告知甲方，按计划安排时间搬运，切勿损坏电梯、公共区域墙壁、楼梯间墙壁等公共设施设备。搬运建筑材料必须封装不漏，搬运完毕须将搬运路线及时清扫干净。

2、 装修垃圾清运：

乙方必须遵守甲方的规定，按指定时间将封闭袋装垃圾运至指定地点，随时清扫门前杂物。严禁在公共区域堆放建筑材料、装修垃圾，严禁将杂物、油漆倒入水管线。

3、 施工人员：

乙方施工人员须佩戴通行标志，按指定通道进入；严禁在本小区非工作区域闲逛，不得损坏小区公共设施设备及他人财务；严格遵守管理规定，保持公共区域墙壁、楼道墙壁的整洁。

4、施工时间：

1) 工作时间：

8:00—12:00,13:00—18:00，其它时间严禁施工人员进入或滞留在小区内，严禁施工人员在本小区内留宿。

2) 机械设备作业时间：

8:00—11：30,13:30—18:00，其它时间为静音作业时间，严禁施工扰民。

5、消防安全：

每户装修施工现场禁止吸烟，生火，乙方必须遵守各项安全防火规定。

四、装修竣工验收

装修完成后，乙方须提前通知甲方约定时间，甲方自接到乙方正式验收申请5个工作日内，由工程部、业主、装修公司负责人即装修施工相关技术人员共同验收。验收不合格项目由施工单位限期整改合格。因整改造成的各项损失费用，均由施工方承担。

五、其它事项

之一条 乙方在此保证：因其装修而引起的一切后果，如造成房屋结构、布局、外装修的损坏，他人人身安全或财产的损失，房屋渗漏而对邻居造成的损失等均由乙方承担。此后果产生的一切事宜如诉讼、仲裁的均由乙方自费处理。

第二条 如因乙方装修给他人人身财产造成损失，而引起他人向甲方索赔时，乙方负责赔偿。

第三条本协议未尽事宜，由双方协商解决。

第四条 本协议一式两份，由甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

第五条 签约方：

甲方：乙方：

经办人： 经办人：

日期： 日期：

装修协议书 篇3

甲方：

乙方：

甲乙双方本着平等合作、互惠互利的原则达成本供货合同

一.供货价格

以** 年 月 日的家装价目表为准。若根据 市场行情调整产品价格表，甲方有权相应调整产品供货价格。调整的出厂价自调价规定之日起生效，甲方按调整后的价格向乙方供货，调价时涉及的相关政策执行 发布的调价通知相关规定。按PPR 折， PVC，PVC穿线管 。

二.双方应承担的责任和义务

1、 甲方免费向乙方提供展板，样品，资料，检验证书，产品合格证，报价表。

2、 甲方保证供货产品的质量和数量，并及时供货，不得借故延误。

3、 若因产品质量问题造成的损失，由 公司承担相应的责任，并做出赔偿。

4、 在伟星公司制定的试压范围内，公司免费提供试压一次并刻录光盘一张。如无产品质量问题，要求二次试压，则公司收取少量服务费。

5、 乙方应在提货时结清货款。

6、 乙方采购的 产品不得流向零售市场或其他家装公司，否则甲方有权终止与乙方的供货合同。

7 、乙方出售 产品给业主不得低于市场的正常零售价。

8、家装 全年完成销售额3-6万， 年终返利销售额2%

全年完成销售额6-10万， 年终返利销售额4%

全年完成销售额10万以上，年终返利销售额7%

9、工程管(灰色)另外。

如有问题双方协商解决，协商不成则交由当地法院处理。与本合同有关的价格表、订单、销货清单、双方往来传真、函件等作为本合同之附件，并与本合同具有同等的法律效力。

甲方： 乙方：

甲方代表： 乙方代表：

*** ： *** ：

地址： 地址：

签订日期： 年 月 日

装修协议书 篇4

甲方：李春鹏

乙方人员：

为了搞好工程项目高空作业的安全管理工作，经双方充分协商签订本协议。

之一条：本工程项目为南阳市内乡新达集团亮化工程。

第二条：甲方安全责任：进场施工作业前对乙方负责人进行现场口头的安全事项说明，其内容是：项目的安全规章制度及对该工程项目有关联的安全注意事项。

第三条：乙方安全责任

(一)乙方负责人为安全责任人，负责该工程项目的.日常安全管理工

作，严格遵守现场安全规章制度，并指定专人负责监管安全施工作业。

(二)开工前必须对所属人员进行安全注意事项、措施交底的安全教育，不安排未经安全教育人员进入作业场所。

(三)对该工程项目的安全施工作业以及对参与该工程作业的所使用的全部人员的安全负责。

(四)乙方的任何人员均不得在施工区、生活区打架斗殴、酗酒赌博。严禁酒后上班，严禁违规操作，发现一次口头警告一次，第二次发现扣除50元。

(五)乙方负责此项目生产的全部安全责任，如果在生产中发生生产安全事故，由乙方承担全部的事故责任和经济责任。

第四条：甲、乙双方严格遵守本合同条款，履行各自的职责，搞好文明施工作业。

第五条：本协议双方签字后生效，一式二份，甲、乙方各执一份。

甲方： 乙方：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

装修协议书 篇5

为确保xx商厦有限公司（业主/租户）装修工程区域装修期间的安全，遵照吉林省 *** 的有关规定及本商厦的管理规定实行安全管理责任制，现xx商厦有限公司物业管理处（甲方），与______（业主/租户）及其委托的装修工程公司_____________________（一并为乙方），订立装修安全责任协议书如下：

甲方：

1、 依据消防局审定的设计方案，对本装修工程进行监督。

2、 协调乙方进场施工事宜。

3、 负责向乙方介绍与本工程有关的商厦设施和有关管理规定。

4、 负责协调乙方施工中用电、用水和动火事宜。

5、 管理处对乙方施工中的消防安全有监督的权力，在发现乙方施工有不安全的因素，有权责令乙方整改，如乙方不合作，管理处有权停供水、电及要求乙方立即离场。

乙方：

1、 负责装修区域施工期间的各项安全责任，并保证施工人员不得在本商厦内喧哗、赌博、酗酒、偷盗、斗殴等行为。

2、 乙方施工人员名单应送到甲方备案。甲方根据乙方提供的名单核发临时出入证，所有施工人员，装修、装饰材料应从指定的电梯及路线进出，乙方施工人员一律禁止到非工作范围乱走。

3、 在装修方案获得有关部门审批后三日内提交甲方有关施工进度表，以便甲方安排乙方进场施工事宜。

4、 设立现场安全负责人，向甲方了解与施工相关的消防安全事宜，并对施工安全负责。

5、 用电、用水和动火应得到甲方批准后方可进行：

5.1电器操作人员应有电工操作证，应出示原件，并将复印件报甲方存档备案。在用电前应向甲方提出申请，管理处则有偿提供配电箱给该业主/租户。由供电至配电箱范围之保养则由管理处负责而从配电箱之后至该单位范围则由装修公司负责承担。

5.2所有的装修材料须是非燃性材料，所有木器材料必须涂上防火漆如有玻璃门及玻璃隔墙，应选用安全玻璃。

5.3乙方于施工现场需配备足够灭火器。施工照明禁止使用碘钨灯，每具照明灯具不得大于60w，并需安放远离易燃物品的地方。

5.4用水应事先向甲方提出申请安排，得到书面许可后方可进行。

5.5进行动火工作时，应事先到甲方办理动火证，操作应由有执照的焊工进行，严禁违章操作。

5.6一切超重负荷之设备必须提交管理处审批之后方可装置。

6、 乙方应遵守甲方的各项施工管理制度。

7、 一切易燃物品必须呈报管理处批准后方可带入，并定点专柜负责，物品存放量不易过多，以当日使用量为限，施工完毕后，须将剩余物品带离现场。

8、 施工区域禁止吸烟，并保证已开通烟感，温感探头不受遮挡。

9、 施工区域应配备消防器材，手提灭火器数量不低于1个/50m2。发生事故应及时处理，迅速通报甲方，并如实报告事故原因，保护现场，配合调查。

10．现场当日装修废料应该及时清理，不得留在单位内过夜，施工废料或垃圾严禁阻塞消防通道，严禁遮挡、挪用消防设施，保证现场清洁。以上工作须有专人负责。

11．乙方施工人员下班前，应认真检查施工现场，防止留下火险隐患，人员离开前须将电气设备电源切断。

12．乙方应严格按照消防局审定的实际方案，设计修改应重新申报消防局审批，审批后才可施工。

13．乙方应对施工人员进行安全教育，乙方对甲方进行的监督检查应积极配合，并制定安全制度。

14．指定承包商办理项目请参照指定承包商项目附件。

15. 本协议一式三份，管理处及业主/租户、装修公司各执一份。

甲方: 乙方:

管理处_______________ (业主/租户)签章 ______________

日期_________________ 日期 ______________

兰州市物业服务收费管理办法

之一条　为规范物业服务收费行为，保障业主、物业使用人和物业服务企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》、国务院《物业管理条例》等法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。第二条　本办法适用于本市行政区域内的物业服务收费管理。

本办法所称物业服务收费，是指物业服务企业按照相关法律、法规规定和物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主或物业使用人所收取的费用。第三条　市、县人民 *** 价格行政主管部门负责本行政区域内物业服务收费监督管理工作。

市、县人民 *** 房地产行政管理部门应当在法定职责范围内，做好相关监督管理工作。第四条　 *** 提倡业主和物业使用人通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。第五条　物业服务企业在物业服务中应当遵守国家的价格法律、法规，严格履行物业服务合同，为业主和物业使用人提供质价相符的物业服务。

物业服务企业应当采取正当的价格竞争，促进物业服务收费通过市场竞争形成。第六条　物业服务收费应当遵循收费项目、收费标准与服务内容、服务质量相适应的原则。第七条　物业服务收费标准以合理成本费用为基础，结合物业服务内容和服务质量确定。

物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：

（一）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

（二）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

（三）物业服务区域清洁卫生费用；

（四）物业服务区域绿化养护费用；

（五）物业服务区域秩序维护费用；

（六）办公费用；

（七）物业服务企业固定资产折旧；

（八）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

（九）经业主、物业使用人同意的其他费用。第八条　物业服务收费根据物业服务的性质、内容、质量等因素，实行 *** 指导价或市场调节价。第九条　普通住宅小区物业服务收费实行 *** 指导价。

实行 *** 指导价的普通住宅小区物业服务实行等级收费，其收费标准由价格行政主管部门根据服务等级和服务内容在 *** 指导价的范围内确定。第十条　市、县价格行政主管部门应当对实行 *** 指导价的普通住宅小区物业服务等级标准定期进行核查。

凡收费标准、收费项目与服务内容、服务质量不符的，价格行政主管部门应当对收费标准予以调整或者规范。第十一条　高档别墅、写字楼、工业园（区）、商场、宾馆（酒店）、娱乐活动场所等非住宅房屋物业服务收费，应当在价格行政主管部门监督规范下实行市场调节价。第十二条　物业服务收费按房屋建筑面积计算。未办理房屋所有权证的，以物业服务合同中约定的房屋面积为准。

物业服务区域内用作经营场所的住房及改变设计用途开展经营活动的车库、储藏室、地下室等场所的物业服务收费标准，可高于住宅物业服务收费标准。第十三条　业主、物业使用人与物业服务企业协商约定的物业服务费用，可以采取包干制或者酬金制方式。

物业服务企业应当按月收取物业服务费用；经业主或物业使用人同意，也可按季收取。第十四条　实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业服务企业的利润。

实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金属于代管性质，为所交纳的业主、物业使用人所有，物业服务企业不得将其用于物业服务合同约定以外的支出。第十五条　物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算，并每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况。

业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询时，物业服务企业应当及时答复。第十六条　物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务成本或者物业服务支出。第十七条　物业服务区域内二次供电、二次供水等设施运行费、小区车辆停放费及楼道亮化费，应当按照价格行政主管部门有关规定执行。

小区亮化及楼道灯由供电部门承担还是物业承担

供电部门肯定不承担的吧，就是物业也不一定，一般是业主集体出的

兰州楼道亮化工程管理处怎么样？

兰州楼道亮化工程管理处是2002-11-25注册成立的个人独资企业，注册地址位于甘肃省兰州市城关区滨河东路697号。

兰州楼道亮化工程管理处的统一社会信用代码/注册号是916201027396256159，企业法人田月明，目前企业处于开业状态。

兰州楼道亮化工程管理处的经营范围是：楼道灯安装、维修、维护；各类广告的 *** 、发布；节能光源的研发、推广；户外景观照明工程施工；LED灯的销售；软件开发及信息咨询；计算机系统集成。（以上各项范围法律、法规及国务院决定禁止或限制的事项，不得经营；需取得其他部门审批的事项，待批准后方可经营）。

通过爱企查查看兰州楼道亮化工程管理处更多信息和资讯。

包头市楼道亮化工程管理处怎么样？

包头市楼道亮化工程管理处是2009-05-07在内蒙古自治区包头市昆都仑区注册成立的个人独资企业，注册地址位于内蒙古自治区包头市昆区钢铁大街19号街坊中源大厦1220。

包头市楼道亮化工程管理处的统一社会信用代码/注册号是91150203733245312D，企业法人黄艳燕，目前企业处于开业状态。

包头市楼道亮化工程管理处的经营范围是：许可经营项目：无 一般经营项目：楼道灯的安装、维修、维护、服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。） (依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。在内蒙古自治区，相近经营范围的公司总注册资本为60万元，主要资本集中在 10-100万 规模的企业中，共4家。本省范围内，当前企业的注册资本属于良好。

通过百度企业信用查看包头市楼道亮化工程管理处更多信息和资讯。