刚刚，央行再次降息！是否会再度 *** 楼市？

早上9点45分，中国人民银行宣布1000亿中期借贷便利MLF操作，并下调中标利率20个基点至2.95%，此前为3.15%。

此前在3月31日，央行已经率先下调逆回购利率20个基点。

本轮央行降息的模式，通常都是从公开市场的OmO逆回购利率下调开始，随后是MLF，再到LPR，所以还未转移LPR的朋友更好抓紧一点，房贷利率还是可以省一点的，具体逻辑之前一篇《我的房贷打折，有必要转LPR么？转啊，内附省钱逻辑！》有做说明，大体意思就是利率越低，你以后的LPR越低，你以后所还的银行贷款利率也就越低。

本轮货币宽松，降息幅度从5-10个基点，到最新的20个基点，力度有所加大。但对比2015年的连续几次的25个基点的降息，力度仍然较为克制。

然而由于疫情的关系，当下我们面临的经济增长下行压力可能比当时应该是有过之无不及，政策能保持当下的定力，不走“大水漫灌”的老路，是最重要的。

从去年的毛衣战到现在，中国经济为什么一直坚挺的原因就在于坚决控房价的态度使得我们的经济相对比较坚挺，如果这时通过 *** 房价，看似GDP会有较大增长，但对解决当下问题其实没有实际效果。

先不说15年那时人均负债率只有30%+，目前人均负债率已经超过55%。如此高的负债水平甚至已经接近了发达国家的指标数。

单说本次危机其实更大的受害者并不是那些抗风险能力极强的大企业，而是众多的微小企业，而通过格隆汇前段时间发文的一篇数据我们其实很明显可以看出，城镇就业人员的占比大部分来源于非国有单位。

而在众多非国有单位中， 广大中小企业才是人员需求的根据地。

而本次降息，目的上多半也是为了给企业输血而非 *** 房产。最有代表性的例子就是目前仍然缩进的房地产政策，即使像前段时间青岛那种擦边球似的解封，也只维持了3天就被叫停，可见政策的坚决性。

一方面，资金流向房产解决不了当下问题，甚至可能会使其加剧；

另一方面，监管政策仍然非常坚持；

因此个人推测流到楼市的可能性不大，普通小伙伴们不如趁此机会抓紧改下LPR，省点房贷利率才是硬道理。

本周五，中国国家统计局将公布一系列重磅经济数据，包括一季度的GDP增速，三月的投资消费分项数据。央行之所以选择今天下调MLF利率，目的之一，也是为了提前熨平金融市场波动，给市场打一个“预防针”。

接下来的20号，LPR的一年期利率也将跟随MLF下调20个基点，而与房地产现息息相关的5年期LPR同样大概率也会跟随下调，只是幅度会更小。

所以小伙伴们一定要抓紧。

目前，投资者高度关注的是周五的中国经济数据，届时，市场将从中发现下一步交易的主要线索。

来源：博客，欢迎分享本文！