丰满石井拆迁规划（石井拆迁方案）

为什么拆迁先拆南马和石井

拆迁先拆南马和石井的原因从最基础的先开始

石井，地名。有福建省南安市石井镇，福建省漳州市龙海区石井村，福建省泉州市惠安县东岭镇石井村，河北省鹿泉市石井乡石井村，河北省保定市满城县石井乡，山东省临沂市费县石井镇

穗扩〔2001〕82号的具体内容

关于广州市北部水系建设西航道引水首期工程建设的通告

作者：区 *** 来源：区 *** 2006-7-25 14:56:00

为改善广州市北部河涌水系生态环境，达到水环境综合整治的目的。根据市 *** 《关于推进珠江西航道引水首期工程建设有关问题的会议纪要》（穗府会纪〔2006〕67号）和市城市规划局《关于提供北部水系建设引水渠及人工湖（环滘）项目选址意见的函》（穗规〔2005〕1643号）、《建设项目选址意见书》（穗规选〔2006〕第94号）、《建设项目选址意见书》（穗规选〔2006〕第122号）、《建设项目选址意见书》（穗规选〔2006〕第124号）及市发展和改革委员会《关于广州市北部水系建设广和泵站工程可行性研究报告的复函》（穗发改农〔2006〕14号）的有关要求，区 *** 决定近期实施广州市北部水系建设西航道引水首期工程。现就该工程建设的有关问题通告如下：

一、建设范围：石井街黄金围广和大桥脚至滘心村（桩号：0+000-4+700）,全长4.7公里。

二、建设时间：2006年 7月底动工兴建。

三、由石井街负责实施建设工程的用地、建（构）筑物、树木、青苗等拆迁补偿工作，区水利、规划、国土、城管执法部门协助做好有关工作。

四、在建设规划红线范围内有下列情形之一的，其所属单位和个人必须在2006年6月30日前自行拆除、撤销及迁移。

（一）未经规划部门批准擅自建设的建（构）筑物、管线；

（二）经规划部门批准作为临建使用的各类建（构）筑物、管线；

（三）未经工商部门批准的户外广告；

（四）未经职能部门批准或经批准临时使用的停车场（车辆保管站）。

五、对持有农村宅基地证、农村集体用房和历史用房证明的单位和个人，依法实行就近安置或按《广州市市政公共设施建设项目临时地及宅基地房补偿标准》（穗扩〔2003〕183号）、《关于印发市道路扩建办市政征地拆迁补偿安置标准与操作规程的通知》（穗扩〔2001〕82号）给予补偿；土地、青苗等按《关于印发市道路扩建办市政征地拆迁补偿安置标准与操作规程的通知》（穗扩〔2001〕82号）给予补偿。对持有合法国有土地房产证的依法实行就近安置或按市有关规定给予补偿。

六、单位和个人对被拆除的建（构）筑物有异议的，由争议双方当事人核实被拆除建（构）筑物的面积、构造及规划报建等资料，提交市规划、国土房管部门进行裁决，但解决纠纷期间不得影响拆除工作的进行。

七、逾期不自行拆除违章建（构）筑和临时建（构）筑物的，由区 *** 组织有关部门依法 *** ，所需费用由被 *** 的单位或个人承担。

八、有下列行为之一，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚法》进行处罚；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。

（一）阻碍国家工作人员依法执行公务的；

（二）造谣惑众，煽动闹事的；

（三）结伙斗殴，寻衅滋事的；

（四）偷窃、破坏、抢夺公私财物的。

九、本通告自公布之日起施行,有效期为一年。

广州市国家建设征用土地和拆迁房屋实施办法

之一条　根据《国家建设征用土地条例》（以下简称《国家条例》）和《广东省国家建设征用土地实施办法》（以下简称《省实施办法》），结合广州市实际情况，制定本实施办法。第二条　凡在广州市行政区域内，国家进行经济、文化、国防建设以及兴办社会公共事业、市政设施，需要征用土地和拆迁房屋，必须按照《国家条例》、《省实施办法》和本实施办法的规定办理。第三条　各项建设必须按照城镇建设总体规划的要求，遵循经济合理的原则，统筹安排，节约用地。凡有荒地可以利用的，不得占用耕地；有劣地可以利用的，不得占用良田；不得用少征多或征而不用。第四条　征用土地的程序：

一、在广州市市区、郊区、黄埔区征用集体所有土地或使用国有土地，用地单位必须持经国家规定程序批准的建设项目计划任务书或上级主管机关的有关证明文件，向市城市规划主管部门提出申请，由市城市规划主管部门拟定用地位置、面积和范围，并按征地审批权限批准后，划定用地范围线，发给建设征用土地许可证。由广州市人民 *** 管理征地工作机构组织用地单位、被征地拆迁单位（个人）和有关单位商订征地拆迁补偿和安置协议书，并发给土地使用证。

二、征用广州市属各县的土地，用地单位需持经国家规定程序批准的建设项目计划任务书或上级主管机关的有关证明文件，向县人民 *** 申请，由县人民 *** 管理征地工作机构组织用地单位、被征地拆迁单位（个人）和有关单位商订征地拆迁补偿和安置协议书，按征地审批权限批准后，发给土地使用证。征用各县在广州城市总体规划控制范围内的土地，应先征得市城市规划主管部门的同意。

三、城镇成片开发用地，由负责统一开发的单位按本条之一项、第二项的规定办理征地拆迁手续。第五条　征用土地，用地单位应付给被征地单位土地补偿费，土地补偿费的标准和计算 *** 如下：

一、征用广州市郊区、黄埔区的水田、旱地、菜地、果园、鱼塘、藕塘，按其年产值的六倍补偿。

二、征用广州市属各县的水田、旱地、菜地、果园、鱼塘、藕塘，按其年产值的四至六倍补偿。

三、征用有负担公购粮任务或计税的林地，参照当地耕地年产值的四倍补偿。

四、征用没有负担公购粮任务或未计税的林地、开荒地，按其所耗工本费补偿，工本费数额由被征地单位提出，经所在地区公所审核后报县（区）人民 *** 批准。

五、年产值的计算 *** 是，根据统计年报算出开始协商征地方案前三年该被征地的平均年产量，乘以国家规定的价格（包括征购价和超购价）；国家没有规定价格的农产品按当时当地主管部门规定的议购价格计算。

在开始协商征地方案前连续三年无收益的土地，不予补偿。第六条　被征用的土地上有农作物的，用地单位应付给被征地单位青苗补偿费。短期作物，按其一造产值补偿；多年生长、多年收成的花木、果树等，按其种植期和生产期长短，补偿一至四造产值。每造产值，按当地该品种正常年景下平均每造产量乘以国家规定的价格计算，属征购、派购的产品按国家征派购定价计算。其它产品按当时当地主管部门规定的议购价格计算。

在开始协商征地方案后抢种的作物，不予补偿。第七条　被征用土地上的农田排灌等设施，因国家建设施工被拆除或者受到破坏的，用地单位应不误农时予以修复或重建；非生产所必需、且被征地单位也不要求修复或重建的，用地单位应给予合理补偿。

在开始协商征地方案后抢建的设施，不予补偿。第八条　征用广州市郊区石井、新□()、沙河、三元里、东圃、鹤洞和黄埔区大沙、南岗的菜地、鱼塘、藕塘，除按规定补偿外，还须向市蔬菜生产主管部门缴纳新菜地、鱼塘、藕塘开发建设基金，每亩金额为被征地前三年平均年产值的九倍，专款专用。

国家新建、扩建公用道路、桥梁，需要征用菜地、鱼塘、藕塘的，减半缴纳新菜地、鱼塘、藕塘开发建设基金。第九条　征用耕地需要安置的农业人口，用地单位应付给安置补助费。需要安置的农业人口数，按被征地单位征地前农业人口（不包括开始协商征地方案后迁入的人口）和耕地面积的比例及征地数量计算。

需要安置的每一个农业人口的安置补助费，为该被征耕地每亩年产值的二至三倍。但每亩耕地的安置补助费，更高不得超过其年产值的十倍。个别特殊情况，每亩耕地需要安置的农业人口超过五人以上的，经广州市人民 *** 审查批准，可以适当增加安置补助费，但土地补偿费和安置补助费的总和，不得超过被征土地年产值的二十倍。

藁城区南马村和石井村招投标有结果了吗?有拆迁计划吗

根据相关资料查询显示：未出结果，有拆迁计划。

1、藁城区南马村和石井村刚开始进行招标所以暂时未出结果。

2、石家庄藁城区 *** 获悉，为加快推进城中村改造，提升城市形象品质，增强人民群众的获得感、幸福感，藁城区按照“彻底断开土地一二级市场联动，还空间于城市、还绿地于人民、还公共配套服务于社会”的城市发展新理念，坚持回迁房位置、设计、质量、配套、环境“五个好”原则，加快推进试点项目改造，提高居民的居住环境和品质，不断完善城市功能，补齐城市短板，努力打造“一极四城”。区委、区 *** 决定对石井和南马村两个试点村进行集中拆迁改造。