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上海儿科大楼物业费怎么样(上海小区物业费多少)

上海市写字楼物业收费标准有什么细则吗?

感觉条件比我们好呀~

张江这里貌似1元多/平/天,公共区域没感觉开空调啊~服务质量的更谈不上了~

写字楼或者办公大楼的物业管理费具体收费标准

写字楼或者办公大楼的物业管理费收费标准,由物业管理企业与业主商谈,实行市场调价,也就是说 商业物业没有政府标准,是协商定价,走市场机制,以物业管理合同方式确定。

《物业管理收费办法》第七条 “物业服务收费实行政府指导价的,有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素,制定相应的基准价及其浮动幅度,并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。

实行市场调节价的物业服务收费,由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。”

大楼内部扩建如何算物业费

按照哈市老旧小区改造相关指导原则,该小区依据《哈尔滨市物业服务收费管理办法》核算物业服务费。

改造后若保持非封闭小区,收费标准为建筑面积每月每平方米1元,若改造后变为封闭小区,建筑面积每月每平方米1.05元。

依据《哈尔滨市城市住房专项维修资金管理试行办法》相关规定,每年按建筑面积每平方米5元的标准,连续四年将维修资金缴存至专户银行,用于住房共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造。

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