深圳公租房申请条件是什么(关于深圳公租房的申请条件和常见问题)

自认租后时隔近一年

福田汇裕名都选房名单终于出炉啦

据福田区住建局消息，汇裕名都一期1600套公租房10月15日开始选房！本次合格认租家庭8801户，约5.5户抢一套！

其中，90㎡三房两厅有186套，只有6户家庭进入名单！

 

 

看到连福田公租房都有动静了

不少朋友也心动想申请公租房

却不知道自己能不能申请

那么，大家肯定有很多问题对吧？比如下面这些

↓↓↓

不是深户能不能申请？

 

离异了还能申请吗？

 

只有一个深户，算单身还是三人家庭？

 

妻子必须有居住证，申请人才能申请吗？

 

已经开始轮候的朋友

还会担心：

添加人口会不会影响排名？

 

添加人口要重新排队吗？

 

……

其实，这些问题都和

申请人和共同申请人有关

如果你也遇到过类似的困惑

快拿出小本本，

我给你们划重点了！

 

首先，

有了申请人，才有共同申请人

那么，申请人有什么要求呢？

深圳公租房申请人条件

 

申请公租房需满足

年龄、户籍、社保、住房

等4个方面的条件

 

可以自己申请公租房

也可以加上家人一起申请

也就是增加共同申请人

不过，要符合以下条件才行

深圳公租房共同申请人条件

 

1

共同申请人类型

（1）申请人配偶

（2）申请人子女（成年、未成年）

（3）申请人（配偶）父母

2

共同申请人条件

深圳公租房共同申请人

需要满足户籍、住房等条件

户籍要求：

1、配偶：

具有深圳户籍，或者持有深圳居住证满一年

配偶属现役军人的，不受户籍条件限制

2、子女

（1）成年子女：拥有深圳户籍（居住证不可）

成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的，视为具有深圳户籍

（2）未成年子女：拥有深圳户籍或持有深圳居住证满一年

未成年子女因就学而将户籍迁出深圳的，视为具有深圳户籍

3、（配偶）父母：

具有深圳户籍

无深户的一方不能作为共同申请人

住房要求：（配偶、子女、父母同样）

1、在深圳没有房产，在申请前3年内在深圳没有房产分割或 *** 。

2、未租住任何形式的保障性住房（包括廉租住房、公共租赁住房）。

3、未领取深圳购房补贴

如果配偶/子女/父母在深圳拥有房产，或者正在租住深圳保障性住房，那么申请人也不能申请公租房。

社保要求：

共同申请人没有社保要求。

但共同申请人经认定为一、二、三、四级残疾人，或认定为抚恤定补对象的，申请人不受社保条件限制。

 

还有一些情况

是不能作为共同申请人的

3

非共同申请人

1、非深户且未持有深圳居住证满一年的申请人配偶及未成年子女；

2、申请人（配偶）父母无深户的一方；

3、成年子女的配偶（无论是否有深户）。

非共同申请人不计入有效配租人口数。

 

4

共同申请人有什么用

有公租房配租时

住大房还是住小房，能不能早点住上

就看你共同申请人有多少了！

原因就要说到

有效配租人口数和配租面积标准

我们举个例子来说明：

小明已婚，有孩子1个，有父母2人

1、有效配租人口数

（1）如果老婆孩子、父母都符合共同申请人条件，那么小明家有效配租人口数为5（小明+老婆+孩子+父母）。

（2）如果都不符合，那么不管家庭几口人，有效配租人口数都是1（小明）

2、配租面积标准

①单身居民、两人家庭配租建筑面积为35平方米左右;

②两至三人家庭配租建筑面积为50平方米左右;

③三人及以上家庭配租建筑面积为65平方米左右；

④超过70平方米的房源，可根据情况面向五人及以上家庭配租。

像这次汇裕名都公租房选房名单中，90㎡三房两厅有186套，却只有6户家庭进入名单！

 

想想如果小明全家人都在深圳

却只有小明1个人符合条件

那么认租房源时

只能选择35平米的单房…

 

相反，如果小明家人都是共同申请人

5人家庭就可以选三房两厅

竞争也相对较小

所以，符合条件的家庭成员

一定要添加为共同申请人！

而家人和共同申请人的距离

可能就差入户这一步！

配偶、子女、父母入户方式

 

配偶、子女、父母

可以通过人才引进或随迁办理入户

1

人才引进入户

 

申请条件：

1、身体健康；

2、已在本市依法缴纳社会保险；

3、符合本市计划生育相关规定；

4、未参加国家禁止的组织及活动，无刑事犯罪记录；

5、满足以下条件之一：

 

 

2

随迁入户

申请条件：

配偶：

（1）结婚登记满2年；

（2）被投靠方入深户满2年。

子女：

未成年子女可直接随迁入户。

父母：

（1）子女入深户已经满8年且依然拥有深圳户籍；

（2）父母年龄同时满足：男性年龄满60周岁，女性年龄满55周岁。离异或丧偶除外。

 

提醒：

配偶如果同时满足

人才引进条件和夫妻随迁条件

将会优先以人才引进方式办理入户

 

港真，公租房申请并不难

但实际申请过程中

遇到的细节问题还挺多的

于是我整理了网友们问到的问题

大家可以参考一下

 

深圳公租房申请相关问答

01

妻子非深户也没有居住证，我能不能申请公租房？

申请人符合申请条件即可申请，不受共同申请人影响。

妻子不符合条件不能作为共同申请人，但申请人在申请时仍需申报家庭成员信息。

02

离异单身带着小孩，我能申请公租房吗？

只要满足申请人深户、住房条件、社保条件，就可以申请。

03

妻子/丈夫/子女名下有房，我可以申请公祖房吗？

不可以，申请深圳公租房，申请人及共同申请人在深圳需均无自有住房。

04

离婚卖掉了一套公司福利房，我还可以申请公租房吗？

公司福利房属于政策性住房。已经享受过政策性住房，不能申请公租房。

05

领取过新人才引进住房补贴，我还可以申请公租房吗？

可以申请，但补贴发放1年内不能租住公租房。

06

申请成功开始轮候后离异，会取消轮候资格吗？

视情况而定。

1、离异后由双方协商一致，一方保留轮候资格，另一方退出；

2、协商不成，两方均退出轮候。

07

已经开始轮候了，添加共同申请人会不会影响轮候排位？

视共同申请人类型而定。

1、增加配偶、未成年子女为共同申请人，变更相关信息后继续轮候，轮候顺序不变。

2、增加具有深圳户籍的父母或配偶父母为共同申请人，需重新轮候排队。

08

共同申请人多，能更快住上公租房吗？

有这样的例子。今年5月呈祥花园二期选房，总排位20w+的5人家庭，轮候不到一年入住3房。

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