链家app不能看二手房（链家只能看二手房吗）

上海链家回应下架万套二手房源，下架的原因是什么？

上海链家下架近2万套二手房源引发了 *** 的热议，而上海链家也在 *** 上对下架房源进行了回应，表示这是为了配合上海市房地产交易中心发布的《关于进一步规范存量房房源核验及信息发布工作的通知》和《上海市存量房房源核验及信息发布操作规范（试行）》 ，所以链家将信息不全或者是信息有误的房源进行暂时下架。

下架的原因首先是为了配合执行上海市二手房新规。上海市房地产交易中心发布了房产中介在挂牌存量房前先备案并提交房源核验的规定。链家为了执行这一规定，将不符合规定的二手房房源进行了下架；其次，为了补充房源资料。链家下架的这近万套二手房房源都是房源信息不齐全或者房源信息有误的房源，所以说链家也正好趁这个机会将房源下架，并对信息进行核对和补充后在再上架；最后，为了调整二手房的价格。在这近万套的二手房房源中，也有一些价格明显异常的房源，所以说链家下架这些房源也是为了调整价格。

一、为了配合上海市二手房新规。

上海市房地产交易中心发布了关于房产中介在挂牌存量房前先备案并提交房源核验的规定，链家为了配合这一规定，将近万套不符合规定的二手房进行了暂时下架处理，来保证行业的规范。

二、补充房源资料。

由于现有很多二手房房源的资料不完整或者资料有误，链家此举也是为了将这些资料不齐全或者资料有误的房源进行下架，在核对和补充房源资料以后再进行上架。确保真房源。

三、为了调整价格。

链家在这近万套的房源中也发现了一些房源的价格存在着明显的异常，所以也趁这个机会将价格有异常的房源下架，核对和调整房源价格后再将房源重新上线，确保房源的真实性。

上海链家一万多套二手房突然下架，这其中发生了什么呢？

上海链家突然下架近万套房源的行为引发社会的猜测，很多人对于链家这样的行为表示出了担忧，毕竟链家是国内比较著名的二手房交易经纪公司。这样的炒作是很少见的。而上海链家也对突然下架近万套房源进行了公开的回应。表示下架房源主要是为了配合上海市二手房出台的新规定。

链家突然下架大量房源的原因。首先是为了配合新规。上海市二手房交易中心为了规范二手房交易，出台了新规，明确二手房经纪公司要核对好房源的真实性，所以链家为了配合新规的实施，将不符合规定房源进行了下架处理；其次，对公司的房源进行自查。对于链家来说，自己的平台上的很多二手房信息都存在着一些信息上的不准确，所以链家也借此机会对自家平台的房源进行了自查；最后，做出了表率。链家下架近万套房源也是为了起一个带头作用，让二手房市场更加的规范化。

一、配合新规的实施。

链家突然下架近万套的二手房房源，主要的目的就是为了配合执行上海市二手房交易中心出台的新规。新规规定二手房经纪公司必须对自己房源的真实性负责，在内部进行自检，下架信息不准确的房源。

二、对自家平台的房源进行自查。

在链家的二手房平台上，很多房源的信息不准确，甚至有的房源信息是错误的。；链家也需要对这些房源的信息进行核验，所以说链家也是借此机会对房源进行一个自检，勘正错误信息。

三、起带头作用。

链家在二手房市场上是具有很大影响力的公司，链家也需要在新规出来的时候起一个模范带头作用，这样既可以维护自己的形象，又可以取悦用户，可以说是非常聪明的做法。

有消息传出，链家上海突然下架了上万套二手房！这到底发生了什么？

因为根据新规定所有二手房上网挂牌必须经过有关部门的审核，这些下架的二手房都是未经审核过的，所以必须下架。据媒体报道，日前知名房产交易网站链家网突然下架了其网站上万套二手房，该网页上的二手房数量直接减半。根据链家网内部员工表示，主要是因为上海监管单位发布新规，所以上线的二手房房源必须经过专业的部门审核，未经审核的房源一律下架。而且在审核过程中，房东必须上传其房产证和其他身份信息，基本杜绝了房源造假行为。

据悉，上海市的做法其实就是为了杜绝房源造假行为，因为以往有很多中介联合炒房者在网站上虚构房源，抬高挂牌价格，通过这种方式来造车房价上涨的恐慌情绪，从而实现炒房的目的。虽然这种行为被屡屡禁止，但现象并没有好转，所以这次上海市才使用了新的政策，要求挂牌的房源，先经过有关部门的核验，如果拿不出相关的房产证和其他材料，就无法挂牌。

而这次下架的房源，多数应该是真房源，只是没有经过核验而已，未来经过核验后，相信很快就能重新上架了。而那些拿不出证明材料的假房源，也很快会被踢出去。

参考资料：

根据链家官网数据，上一周链家上海的二手房源挂牌数量均为3.8万套左右，3月20日这一天突然减少了约一半。红星资本局从链家上海某门店房产中介处了解到，二手房源大量下架与去年开始实行的上海二手房新规有关。

根据新规，2020年12月15日起，在上海买卖交易的二手房，在挂牌前必须取得代表身份的核验编号及二维码，真正做到明码售房。记者从多个信息源确认，该新规给中介平台预留的缓冲期已经结束了。