光伏房顶租赁投资公司（光伏发电租赁房顶）

光伏租赁业务是传销吗

是骗局。

光伏租赁房顶骗局，也是通过阴阳合同的方式来进行行骗的。在生活中你如果碰到有商家成可以光伏租赁盈利的话一定要小心了，因为很多的光伏租赁公司都是通过将所有的经营风险转移给合作的对方来进行行骗的，光伏设备是非常的昂贵的，一般来说需要10万元左右来购买成本设备维修维护，保管成本都是需要由合作方来进行承担的，也就是说由老百姓来进行承担，在使用的过程中如果出现设备损失的情况，也是需要由老百姓来承担赔偿的，我建议你在生活中一定要仔细查阅相关合同，这样才可以更好地避免损失的产生。

正泰光伏租赁房屋25年可靠吗

可靠。

正泰光伏租赁实质上是利用房屋屋顶进行投资，对房屋本身不构成租赁行为，年底有收益，不会产生任何废弃物，而且也不会产生温室效应，噪音和有毒气体，节省运行成本，而且还安装维护方便，且目前尚未查到有关其任何违法信息，安全可靠。

嘉兴正泰光伏发电有限公司成立于2014年09月25日，注册地位于浙江省嘉兴市南湖区，经营范围包括分布式光伏发电，太阳能光伏发电系统、光伏发电设备的销售。

长期租赁农村房顶安装太阳能光伏发电，每年给1200度电，租期为25年，这样的合同合理吗？

合理，目前国家已取消补贴，公司安装回报率较低，自己投资也不划算，如果有多余屋顶可以出租获得收益也是比较划算的。

光伏发电是把太阳能直接转化为电能，不消耗燃料，不污染环境，不产生噪音，不产生危害人体安全的辐射，是绿色清洁能源。太阳能资源分布广泛，是用之不竭、取之不尽的资源。

介绍

安装门槛低主要表现在投资低，规模小，随着技术的提升和成本的下降，很多的农村老百姓能够投资的起。

经过几年的户用光伏发展，很多的户用安装商已经拥有丰富的施工经验和完善的施工团队，实际安装可以根据农户屋顶的形状及其性质采用不同的安装模式，灵活的定制安装方式和大小规模，就像去超市买商品一样简单。

准备跟一家公司屋顶签屋顶建造分布式光伏发电的租赁协议，如何与厂房进行谈判呢，应注意哪几个方面，

光伏属于新能源，响应国家号召，节能减排，现在国家在准备出台碳排放税收等，可以简单谈下

企业不需要投资，可以得到屋顶租赁租金

安装太阳能光伏板后，会对屋顶有一个保护作用，延长屋顶寿命

室内温差，冬暖夏凉

运行成本低，维护简单

如果是自发自用的还可以节约电费。其他暂时没有想到，欢迎采纳。

企业在农村租用屋顶，用于太阳能板发电，每占用一片瓦片每年给20块钱，是否为套路骗局？

首先可以肯定的是，光伏屋顶租赁模式，并不是套路，更不是骗局

1、光伏发电发展至今，从产品到电站建设再到后期运维，整个服务体系都已经很成熟，而电站的盈利空间大家也都有目共睹（年化收益超过15%），那么在这个前提下，部分有资本和渠道的企业，在农村通过承租屋顶的方式推广光伏电站，是可以理解的。

2、而对于屋主来说，如果自己没有投资光伏电站的打算，出租屋顶赚钱，其实一笔互惠互利的买卖。不过，这个买卖的前提是，我们要准确了解和光伏企业的合作内容。特别的，要注意下面几项内容。

避免“被贷款”

合作前，屋主应该清晰了解合作内容和流程，避免光伏公司在合作过程中，通过套用你的个人信息，帮你申请贷款。即便在合作中，出现了需要个人贷款的内容，我们也应该明确还款人为光伏公司，并且相关责任由他们来承担。（在这里不建议和需要贷款承租的公司合作）

注意“责任划分”

1、确保和光伏公司签订的合同，客观公正公平，要认真查看是否有损害自己利益的条款，原则上来讲，屋主只提供屋顶的使用权，享有出租屋顶的对应租金，光伏电站在使用过程中出现问题，像电站维修、组件更换等都归于光伏公司自行解决，屋主不担责（由屋主造成的损坏除外）。

2、屋主还要确定特殊情况，如果光伏电站在施工建设过程中，对房屋主体造成损坏，光伏公司是否赔付以及赔付的比例要明确；如果出现火灾、坍塌等问题，造成屋主财产损失的，光伏公司是否赔付以及赔付的比例要明确。

明确结款周期

1、在合作过程中，为了保障个人利益不受侵害，屋主应该尽量确保结款以季度为周期（合理范围内，周期越短越好），并且约定如果没有准时结款，光伏公司应付的违约金比例。（例如：超出结款时间3个月，除了偿还约定租金外，光伏公司还要额外赔付30%违约金等）。

2、一般来讲，确定好上述内容以后，出租自家屋顶建设光伏电站确实是可行的，农民朋友们可以消除疑虑。

3、但是从客观的角度来说，目前光伏电站的建站成本在3~4元钱/瓦，投资光伏电站的建站成本回本周期在5年左右，有条件的屋主，与其出租屋顶，倒不如自己投资建设光伏电站，前后有20余年的盈利期，怎么说都是很划算的。

4、当然了，虽然光伏电站收益良好，但是也存在一定的风险，特别的，光伏电站在运行过程中可能会出现例如电站损坏坍塌、起火等风险，而一旦出现这些问题，我们的投资成本就会增加，盈利空间就所有降低。当然了，针对这种特殊情况，业主可以通过购买保险的方式，避免这部分财产损失。