以营利性质为目的光伏项目（光伏项目属于工业项目吗）

请问什么是光伏发电项目？

太阳能发电，想必大家都耳熟能详，一点也不陌生吧。其实“光伏发电”就是太阳发电的学名，这样解释大家是不是对“光伏发电”多一点了解？光伏发电其实就是将光能转化为电能的发电装置。

光伏发电安装场所

光伏发电站一般安装在闲置的，阳光充沛的屋顶。例如：平房屋顶、斜面屋顶、彩钢瓦屋顶、工商业屋顶等

光伏发电的优势

太阳是一种永远不会枯竭，可以再生的资源，具有环保，清洁、安全的作用。

光伏电站在炎热的夏天可以降低室内温度，寒冷的冬天可以保温。

光伏发电自发自用，可以节省电费。

自发自用，余电上网，可以将多余的电卖到国家电网，赚钱收益

安装光伏电站可以获得每度电0.42元的国家补贴，享受收益20年。

光伏发电项目是什么

光伏发电项目是指在用户所在场地或附近建设、运行光伏发电设施的工程项目。

关于光伏发电的相关内容如下：

光伏发电项目的特征：以用户自发自用为主、多余电量上网且在配电网系统可平衡调节。

光伏发电系统有三类：

独立光伏发电；

并网光伏发电；

分布式光伏发电。

光伏发电系统由以下设备组成：

太阳能电池方阵；

蓄电池组；

充放电控制器；

逆变器；

交流配电柜；

太阳跟踪控制系统。

土地性质大全，了解哪些土地可以做光伏

大型光伏地面电站，渔光互补，农光互补，林光互补光伏项目。

《中华人民共和国土地管理法》是我国土地政策的根本大法，所有土地相关政策法规均依据土地管理法而来。

1、根据土地所有权分类

根据所有权分为国家所有和集体所有两类。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

2、根据土地用途分类

农用地、建设用地和未利用地，农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。

建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等，未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。

土地利用现状分类

中华人民共和国质量监督检验检疫总局和中国国家标准化管理委员会于8月10日联合发布《土地利用现状分类》，标志着我国土地资源分类之一次拥有了全国统一的国家标准。

《土地利用现状分类》国家标准采用一级、二级两个层次的分类体系，共分12个一级类、57个二级类。

其中一级类包括：耕地、园地、林地、草地、商服用地、工矿仓储用地、住宅用地、公共管理与公共服务用地、特殊用地、交通运输用地、水域及水利设施用地、其他土地。

光伏发电项目是什么?

光伏发电项目是采用光伏组件，将太阳能直接转换为电能的分布式发电系统。它是一种新型的、具有广阔发展前景的发电和能源综合利用方式。

它倡导就近发电，就近并网，就近转换，就近使用的原则，不仅能够有效提高同等规模光伏电站的发电量，同时还有效解决了电力在升压及长途运输中的损耗问题。

从资源量以及太阳能产品的发展趋势来看，开发光伏发电项目，有利于增加可再生能源的比例，优化系统电源结构，且没有任何污染，减轻环保压力，可提升当地的可再生能源利用水平，为当地的经济发展提供新的动力的同时，符合环境的可持续发展的方向。阳能是最清洁、安全的可再生能源，不产生任何污染。

带来的好处

1、企业：工商业光伏屋顶遍地开花

目前在北京、河北等地的符合一定条件的工商企业都在屋顶上安装分布式光伏发电系统。随着国家治理雾霾力度加大，未来出台类似政策规定的城市会越来越多，因此，未来5年，相信所有的工商业、公用设施等适宜安装光伏的屋顶都被要求使用光伏新能源，并获得相对应的绿色评级。

2、商品：低碳产品更受欢迎

未来所有的产品售卖的时候都有绿色标签，类似食品上标有卡路里，所有产品标出生产这一产品用了多少电，对应产生多少二氧化碳。大家就会去选择碳排少的同类产品了。

3、农村：种地、种电、种健康

很多农村出来的年轻人可能愿意回农村，发展农业。因为现在有了农光互补、渔光互补项目，“种地、种电，种健康”这就是未来新农业思路。一块地，2份收入，还能善待地球，何乐不为呢？

光伏发电是怎么盈利的

分布式光伏发电可以通过电费差额来盈利。

比如你在北京的自有企业屋顶上投资建设了5MW光伏电站，建设投资大概是3500万元，每年可以发电600万度，你把50%的电都卖给了自己的企业（自发自用），一度电0.8元，其余每度电卖给了国家电网（余电上网）一度电0.39元，国家每度电给你补贴0.42（20年），北京市每度电给你补贴0.3（5年）。那么你相当于300万度电，卖了5年1.52元，卖了15年1.22元，还有300万度电，卖了5年1.11，卖了20年0.81.

翻译普通话，前5年，每年你的售电收入是789万元/年，后面15年每年售电收入是609万/年。

当然你还要考虑太阳能板每年0.05%的衰减，设备10年的线性折旧，每年3%的通货膨胀，从第10年开始的所得税，10年左右的逆变器更换，各种保险投入，擦玻璃的钱以及增值税减半等诸多因素。

综上所述，一个上例所提到的光伏电站的20年的全部自有资金投入的IRR大概是16%～18%.

如果你是租用别人的屋顶，一般要为5MW的屋顶另行支付每年大概25万-50万不等的费用，这样你的IRR大概会下降到14%-15%

考虑到 有些人会用我给的EPC价格来为难同业，所以我预留了一部分空间（同业这里应该有掌声），同时也请业主注意，光伏项目的规模会直接影响成本，也就是说一个500k的项目和一个5MW的项目和一个20MW的项目是完全完全完全不一样的造价！

链接：

来源：知乎

农光互补光伏发电项目是什么？

农光互补光伏发电项目就是农光互补，林光互补，渔光互补的项目。根据《意见》的规定，光伏复合项目在使用永久基本农田以外的农用地布设光伏方阵时，除变电站及运行管理中心和桩基用地外，方阵中其余用地部分农用地性质不作改变，不办理农用地转用审批。

一缺乏明确政策：

目前，尚没有对光伏复合项目的耕地占用税问题予以直接明确，大多数地方对于光伏企业占用农用地修建办公用房、变电站、进场道路等附属设施，按当地的适用税额缴税没有异议，但对于光伏复合项目中光伏阵列所占耕地（农用地）是否征税存在较大分歧。

面对相关企业的咨询，基层税务机关的答复和解释口径不一，征纳双方的争议较大，纳税人和基层税务机关对于明确政策依据的诉求强烈。