化工企业储运中心需要购买什么（化工厂采购什么物资）

企业什么阶段需要购买厂房

生产的需要阶段。

1、买厂房后，会有属于自己的不动产证，在遇到 *** 不开时，可以随时拿去做抵押贷款。

2、厂房会随着时间的推移而有所增值，在越发达的大城市增值空间越大。

3、在市场行情不好时，不想继续经营公司了，可以将厂房出租或者出售，出售的话，就相当于你之前使用的厂房都没有花钱，而且随着时间的推移，还有可能会小赚一笔。

4、不会面临房东随时涨价，或者不让你租的问题，也不会面临房东天天催房租的压力。

管理成本高：

买地自建厂房必须取得建设用地使用权，并进行一系列的报建审批才可以正式推进，稍有不当所面临的法律、手续等问题都可能造成极大的资金或时间成本浪费。对于企业而言，时间就是金钱，更何况是在建设厂房过程中，每一天的人力、物力都是不可避免的问题。

虽然买地自建厂房和购买厂房前期都会面临着投入巨大资金，不同的是购买厂房后期只需按月还贷，而买地自建厂房还会面对第二期、第三期，甚至是第四期的再投入。超预算、增预算等资金问题络绎不绝。

另外，买地自建厂房在规模、设计、装修、建筑、银行资产评估、环评难易度、员工通勤等方面较产业园区都有较大差距。

储运公司应缴纳的税种有哪些？

1、针对服务费、租赁费收入的：营业税税率5%，城建税税率（镇以上为7%）、教育费附加（3%）

2、针对账簿还有印花税：

3、租赁合同、保管合同（千分之一的印花税）

4、针对房产出租还要缴纳房产税（为出租收入的12%）

土地使用税（每平方计算，各地段都有各自的标准，看你们是什么地段了）

5、企业所得税（25%）

也许还会有其他的税种，这要看你们的资产与经营业务了。

我刚刚进炼油化工厂上班，在储运部，对这个不是太了解，请问我该看些什么书呢？求好汉相助！

可以看看储运工程之类的专业书籍，去厂里的图书馆，有专业的分类！

谁知道什么工厂企业需要购买变频器的啊？

生产过程中需要变频调速的工厂：如各种化工厂，水泥厂，钢铁厂，电厂等，它们有的东西需要定量运输或者配料，必须无级调速。

不过上述的厂家都属于大的企业或是国企，其运行或维护人员一般都是非常懒惰，他们不会自己买变频器直接使用的，他们一般只买成套的设备。

所以，可以卖给制造此类设备的制造业工厂，如称重或配料行业，连续运输制造业等，基本上一般的机械设备制造业工厂均需要。

买厂房需要交什么税费？

买厂房需要交印花税，契税。具体如下：

1、一手房屋交易:

契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。

维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。

物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

2、二手房房屋交易：

非普通住宅契税要加倍。无论取得产权满不满两年。

房本不满五年，要按规定缴纳增值税：房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价5.5%缴纳。

增值税：普通住宅不满5年（含） *** 的，按销售价减去房屋成本价缴纳增值税，满5年免缴。非普通住宅不满5年（含） *** 的，按销售价缴纳全额增值税，满5年以上 *** 的，按销售价减去房屋成本价缴纳增值税。

所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价2%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳。

扩展资料

契税特征：

1、发给契证，作为合法的产权凭证， *** 即承担保证产权的责任。因此，契税又带有规费性质，这是契税不同于其他税收的主要特点。

2、纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时，按转移变动的价值，对产权承受人可征一次性契税。

3、契税采用比例税率，即在房屋产权发生转移变动行为时，对纳税人依一定比例的税率可征。

参考资料来源：百度百科-房屋交易税费

参考资料来源：百度百科-契税